Redigerer Byggesøknad

{{opprydning|ts=2014-08-22|Mye eksterne lenker i løpende tekst}}
'''Byggesøknad''' er i Norge en søknad til [[kommune]]n om [[tillatelse]] til å oppføre [[Byggverk|bygg]] og [[anlegg]] samt til å utføre visse andre typer av tiltak. Den mer formelle betegnelsen på slik byggesøknad er  ''Søknad om tillatelse til tiltak''. Betegnelsen «byggesøknad» brukes til dels også på ''Søknad om tiltak uten [[ansvarsrett]]''. Det er imidlertid flere viktige forskjeller mellom søknads- og tiltakstypene, så de må ikke blandes sammen eller bli forvekslet med hverandre. Hva som er de enkelte søknader og tiltak, er nærmere regulert i [[plan- og bygningsloven]] (forkortet til: pbl.) av 2008 med den tilhørende [[byggesaksforskriften]] (forkortet til: SAK eller SAK10) av 2010 og [[byggteknisk forskrift]] (forkortet til: TEK eller TEK10) av 2010.

==Søknad om tillatelse til tiltak==
Ved alle tiltak som er søknadspliktige etter [[plan- og bygningsloven]], må det innhentes tillatelse fra kommunens bygningsmyndighet<ref>{{Kilde www|url = http://lovdata.no/lov/2008-06-27-71/§1-6|tittel = Plan- og bygningsloven, kapittel 1|besøksdato =|forfattere = Lovdata|dato =|forlag =}}</ref>. Denne tillatelsen omsøkes i form av en byggesøknad. Den som sender inn søknaden skal ''normalt'' være en [[profesjonell]] [[ansvarlig søker]] som skal kunne få ansvarsrett for tiltaket. Denne søkeren skal underskrive og sende inn søknaden på vegne av en oppdragsgiver (tiltakshaver). Også tiltakshaver skal imidlertid være med og underskrive på søknaden.

En byggesøknad kan sendes inn på et standariserte byggeblanketter<ref>{{Kilde www|url = http://dibk.no/no/BYGGEREGLER/Byggesoknader/Byggesaksblanketter/|tittel = Byggeblanketter|besøksdato = |forfattere = Direktoratet for byggkvalitet|dato = |forlag = |arkiv-dato = 2016-02-29|arkiv-url = https://web.archive.org/web/20160229174237/http://dibk.no/no/BYGGEREGLER/Byggesoknader/Byggesaksblanketter|url-status = yes}}</ref>. Disse kan fylles ut og sendes inn [[elektronisk]] i de fleste kommuner. Skjemaene er inndelt i flere [[rubrikk]]er, og [[ansvarlig søker]] skal i disse gi opplysninger om det ønskes en ett-trinns eller fler-trinns saksbehandling, om hvem som erklærer ansvarsrett, om [[tomt]] og eiendom, eventuell eksisterende bebyggelse, det planlagte byggverket, de som skal gjøre arbeidene ([[prosjekterende]] og [[entreprenør]]), om det søkes [[dispensasjon]] m.v. Dessuten skal det følge med vedlegg til søknaden, bl.a. utfylt en særskilt byggeblankett for ''Opplysninger om tiltakets ytre rammer og byggspesifikasjon'', bekreftelse på at [[nabo]]ene er varslet, eventuelt samtykke fra [[Arbeidstilsynet]] når det er nødvendig, samt  [[situasjonsplan]], [[avkjørsel]]splan m.v.

Det skal erklæres ansvarsrett for alle relevante fagområder i prosjektet. Hvilke, og hvor mange, fagområder som må belegges med ansvar, varierer med tiltakets størrelse og kompleksitet. Byggesøknad for boliger, for eksempel, vil normalt sett stille krav til flere ansvarsbelagte fagområder enn, for eksempel, byggesøknad for påbygg<ref>{{Kilde www|url = http://byggesoknad.no/relevant-informasjon/byggesoknad-for-bolig/|tittel = Byggesøknad for bolig|besøksdato =|forfattere = Fram Ingeniørkontor|dato =|forlag =}}</ref>. Ansvaret skal i utgangspunktet gis til foretak som innehar tilstrekkelig formell kompetanse; Direktoratet for byggkvalitet (DIBK) har gitt føringer for hvilke kvalifikasjonskrav som gjelder <ref>{{Kilde www|url = http://dibk.no/no/BYGGEREGLER/Gjeldende-byggeregler/Veiledning-om-byggesak/?dxp=/dxp/content/byggesak/11/1/|tittel = Kvalifikasjonskrav|besøksdato =|forfattere = Direktoratet for byggkvalitet|dato =|forlag =}}</ref>.

Tiltakshaver kan også selv søke om å få være ansvarlig for planlegging og oppføring av egen bolig. Man søker da om å få være selvbygger<ref name=Selvbygger />. Det er utarbeidet standariserte byggeblanketter til dette formålet. Å være selvbygger for arbeid på egen bolig er ''en mulighet, og ikke en rettighet''<ref name=Selvbygger>{{Kilde www|url = http://byggesoknad.no/relevant-informasjon/selvbygger/|tittel = Selvbygger av egen bolig – en mulighet, ikke en rettighet!|besøksdato =|forfattere = Fram Ingeniørkontor|dato =|forlag =}}</ref>.

Det er mulig å søke om å få endret en tillatelse og en ansvarsrett som er gitt i henhold til en byggesøknad. Da skal det brukes et eget søknadsskjema: byggeblankett'' 5168 Søknad om endring av gitt tillatelse eller godkjenning''.

==Søknad om tiltak uten ansvarsrett== 
For byggesøknad definert i [[Byggesaksforskriften|SAK10]] § 20-4 skal tiltakshaver bruke byggeblankett ''5153''. Denne byggblanketten er forskjellig fra byggeblankett 5174 - Søknad om tillatelse til tiltak. I tiltak uten ansvarsrett er det tiltakshaver selv som er søker og som forplikter seg til å gjennomføre tiltaket i henhold til pbl og forskriften TEK. For å kunne bruke dette forenklede opplegget, må det dreie seg om et «mindre tiltak» slik dette er nærmere avgrenset i pbl § 20-2 med mer utdypning i forskriften SAK «Kapittel 3. Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver.» 

I dette søknadsskjemaet, byggeblankett ''5153 Søknad om tiltak uten ansvarsrett'', skal tiltakshaver gi et forholdsvis høyt antall detaljerte opplysninger om tiltaket. Det dreier seg om bl.a. planstatus, [[areal]] og utnyttingsgrad etter nærmere regler i [[Byggteknisk forskrift|TEK17]], samt om plasseringer i forhold til [[høyspentledning]]er og avløpsledninger, adkomstvei, vann og avløp. Tiltakshaver skal krysse av for mange mulige alternativer og vedlegge dokumentasjon bl.a. for nabovarsling. Alt dette innebærer at byggeblankett 5153 har en forholdsvis stor detaljrikdom og forutsetter ganske mye faglig innsikt hos den som fyller ut skjemaet. De fleste vil derfor trenge fagkyndig bistand for å få søknaden riktig.

==Tiltak uten søknad==
For noen ganske enkle og begrensede tiltak, er det ikke nødvendig med en søknad overhodet. Hvilke tiltak dette er, står i pbl § 20-5 og er mer detaljert bestemt i [[Byggesaksforskriften|SAK]] «Kapittel 4. Tiltak som er unntatt fra byggesaksbehandling». Den som er tiltakshaver (byggherre) og står for disse tiltakene, er likevel ansvarlig for at gjennomføringen og utførelsen er i samsvar med de kravene som ellers gjelder i lover og forskrifter<ref>{{Kilde www|url = http://lovdata.no/lov/2008-06-27-71/§20-5|tittel = Tiltak som er unntatt fra søknadsplikt|besøksdato =|forfattere = Lovdata|dato =|forlag =}}</ref>.  

== Se også ==
* [[Hoveddel og tilleggsdel]]
* Ulike modifikasjoner av [[byggverk]]: [[Påbygg]], [[tilbygg]], [[underbygg]]
* [[Brannseksjon]]
* [[Rømningsveg]]

==Referanser==
<references />

{{Autoritetsdata}}

[[Kategori:Entreprise- og bygningsrett]]
[[Kategori:Plan- og bygningsloven]]