Redigerer Arealberegning av bygninger (avsnitt)

==Forhold til reguleringsplaner==
* '''%-BRA''' Prosent bruksareal<ref>erstatter den tidligere betegnelsen prosent tomteutnyttelse (% - TU)</ref> angir forholdet mellom bruksareal for bebyggelse på en tomt og tomtearealet. Prosent bruksareal skrives ''%-BRA = 00%''. Prosent bruksareal fastsetter forholdet mellom bebygd og ubebygd del av tomta. Prosent bruksareal angir en øvre grense for summen av det bruksareal som kan oppføres på tomta i forhold til tomtearealet.<ref name="g40">Veileder Grad av utnytting, s. 40</ref>
* '''%-BYA''' Prosent bebygd areal angir forholdet mellom bebygd areal og tomtearealet. Prosent bebygd areal skrives ''%-BYA = 00%''. Prosent bebygd areal fastlegger forholdet mellom bebygd og ubebygd del av tomta. Prosent bebygd areal angir det areal i prosent av tomta som bygninger, overbygde åpne areal og konstruksjoner over bakken opptar av terrenget.<ref name="g32">Veileder Grad av utnytting, s. 32</ref>
* Kommunene bruker disse betegnelsene i sine reguleringsplaner. Ved kjøp av bolig er det en fordel å vite om det er mulig å bygge på boligen. Hvis reguleringsplanen sier at det er tillatt med %BYA = 24 % er det gunstig å vite hvor mange prosent BYA som er på tomta og om det er mulig å få godkjent tilbygg.
* Tomtearealet som legges til grunn ved beregning av grad av utnytting er det areal som i arealplanen er avsatt til område for bebyggelse og anlegg. Tomtearealet er arealet som ligger innenfor tomtegrensen.<ref name="g41">Veileder Grad av utnytting, s. 34</ref>